Plateforme pour l’eau, le gaz et la chaleur
12. avril 2022

Recommandation d’expert

Barème d’indemnisation pour regards, câbles et canalisations

Les barèmes d'indemnisation compensent la perte de revenu agricole due à la diminution de rendement et au surcroît de travail occasionné par le regard et indemnisent le droit de passage pour 25 ans. Les barèmes d'indemnisation pour les regards et les canalisations sont adaptés tous les deux ans. Les taux actuels pour les années 2022 et 2023 sont disponibles ici.

Les paysans touchent une indemnisation financière pour les regards et la pose souterraine de câbles et de canalisations dans des terres agricoles en dehors des zones de construction pour des pertes de revenu et des frais accrus.

Les barèmes d'indemnisation comprennent l'indemnisation de la perte de revenu résultant de diminutions de rendement et de frais accrus à cause des regards, ainsi qu'un dédommagement du droit de passage imposé, lequel se fonde sur les éléments suivants:

 

  • Le droit rĂ©el d'installer une conduite en tuyaux ou en câbles, de l'exploiter et de l'entretenir et de tirer des câbles dans des installations en tuyaux
  • Le droit d'entreprendre en tout temps des travaux de contrĂ´le, d'entretien et de rĂ©paration
  • Le droit d'inscrire la servitude au registre foncier
  • L'obligation de s'abstenir de tout ce qui peut nuire Ă  l'ouvrage et Ă  son bon fonctionnement
  • L'obligation de transmettre la servitude au successeur lĂ©gitime

 

Champ d’application

Les barèmes d'indemnisation sont applicables pour des regards, la pose souterraine de câbles et de canalisations dans des terres agricoles en dehors des zones de construction:

  • lors de la construction de nouvelles installations;
  • lors de contrats Ă  durĂ©e juridique limitĂ©e qui sont arrivĂ©s Ă  terme;
  • lors d’indemnisations rĂ©troactives dans le cas de contrats Ă  durĂ©e indĂ©terminĂ©e

 

ouverture de session

Ajustement tous les deux ans

L'ajustement de ces barèmes au renchérissement aura lieu tous les deux ans, conformément à l'indice du coût de la vie (indice des prix à la consommation) de l'Office fédéral de la statistique (indice à la base décembre 2015 = 100%):

Etat au 31.12.2019 = 101.70

Etat au 31.12.2021 = 102.40

Des adaptations suite à l’évolution des taux d’intérêt ont lieu tous les deux ans et se situent dans une fourchette de 1.0% au minimum à 5.0% au maximum. Le taux de capitalisation déterminant à l’heure actuelle s’élève à 1.125%. En cas de changement notable de tout élément du calcul, chacune des parties peut en demander la révision.

 

Barêmes d’indemnisation pour regards et canalisations

Pour déterminer la hauteur des indemnisations pour regards et la pose souterraine de câbles et de canalisations, les distributeurs tout comme les paysans se réfèrent aux recommandations émises en commun par l’AES, le VSA, les CFF, la SSIGE, Swissgrid, Swisscom, ainsi que l’Union Suisse des Paysans.

 

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