Neue Praxishilfe

Gemäss kantonalen Gesetzgebungen haben Gemeinden die Aufsichtspflicht über private Entwässerungsanlagen wie Kanalisationen, Retentions- und Versickerungsanlagen sowie Pumpen- und Behandlungsanlagen.
Im Bereich der öffentlichen Kanalisation werden regelmässig Unterhaltsarbeiten, Zustandserhebungen und Sanierungen durchgeführt. Bei den privaten Anlagen hingegen ist den Eigentümern oft nicht bewusst, welche Aufgaben sie bezüglich Betrieb und Unterhalt zu erfüllen haben, häufig fehlt ihnen auch das nötige Fachwissen. Die neu erschienene VSA/OKI-Empfehlung «Grundstücksentwässerung» will diese Lücke zu schliessen:
– Als Praxishilfe zeigt sie die Pflichten der Gemeinden auf.
– Mögliche Organisationsformen werden vorgestellt. So können z. B. kleinere Gemeinden ohne eigene Bauverwaltung, die Aufgaben an eine externe Fachstelle (Ingenieurbüro, Abwasserverband etc.) übertragen.
– Das Vorgehen bei Neu- und Umbauten der Liegenschaftsentwässerung wird im Detail beschrieben.
– Zentrales Thema ist die Zustandserhebung bei der privaten Liegenschaftsentwässerung. Diese soll fest in die Aufgaben der Gemeinden, die sich bislang häufig auf das öffentliche Netz beschränkten, eingeplant werden. Die Zustandserhebung kann gebietsweise etappiert oder fallweise bei öffentlichen Bauvorhaben erfolgen. Die Gemeinde übernimmt die Vorbereitung, Koordination und Durchführung der Zustands-erhebung sowie anschliessende Auswertung mit Sanierungsaufforderung.
– Bei den Sanierungen wird ebenfalls empfohlen, diese koordiniert durch die Gemeinde zu erarbeiten und durchzuführen. Es wird jedoch auch das Verfahren bei einer Sanierung durch den privaten Eigentümer aufgezeigt.
– Die Finanzierung der Zustandserhebung und -auswertung soll über die Abwassergebühren erfolgen. Die Kosten für die Sanierungen gehen jedoch zu Lasten der privaten Eigentümer. Damit wird eine Gleichbehandlung der Eigentümer erreicht.

Weiter definiert die Praxishilfe die Grenzen zwischen privaten und öffentlichen Abwasseranlagen und empfiehlt, welche privaten Anlagen im Kataster erfasst und für welche Zustandserhebungen durchgeführt werden sollen. Sie enthält zudem praktische Empfehlungen etwa für die Definition der Aufgaben und Zuständigkeiten im Abwasserreglement, für die Wahl der Sanierungsmassnahme bei schadhaften Leitungen und für das Vorgehen bei mehreren Eigentümern oder wenn die Gemeinde private Abwasseranlagen übernehmen möchte. Mit der Empfehlung hilft der VSA auch bei den privaten Abwasseranlagen einen hohen Standard einzuhalten.

Die neue Praxishilfe ist erhältlich im VSA-Shop.